【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全球範(fàn)圍的經(jīng)濟(jì)風(fēng)暴紛至沓來，「新冠疫情」與「烏俄戰(zhàn)爭」間接造成民生開銷費(fèi)用大幅增加，充滿挑戰(zhàn)性的大通膨時(shí)代已然到來！臺灣不只CPI年增率創(chuàng)14年以來新高，房租指數(shù)年增率更達(dá)1.85％，為1997年以來最大增幅，顯示租金隨著物價(jià)攀升已成定局。
 
為對抗通膨，民眾普遍選擇將資金轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)作為最保值的資產(chǎn)。根據(jù)中信房屋2021年調(diào)查顯示，民眾看好抗跌保值的投資標(biāo)的以「不動(dòng)產(chǎn)」為第一，占42.2％；第二到第五名分別為「股票(占16.9％)」、「現(xiàn)金(占11.2％)」、「基金/債券(占10.4％)」、「黃金/貴金屬(占8.7％)」。置產(chǎn)抗通膨，選址市中心更是關(guān)鍵！這兩年最夯的是跟著「臺積電設(shè)廠」置產(chǎn)學(xué)，而現(xiàn)在最新參考標(biāo)的：跟著「星級飯店」和「頂尖A辦」在市中心的選址，已成為搶得增值先機(jī)的不敗金律！

 
「市政新鋭」萬豪誠品生活圈！
跟著頂級A辦、星級飯店當(dāng)房東！
 
臺中七期市政路、河南路交匯核心，匯聚頂尖A辦、星級飯店，目前商辦最新指標(biāo)-高度超過200公尺的臺中之鑽，結(jié)合商場、辦公、萬豪飯店等全方位的高端生活機(jī)能，全臺指標(biāo)商場「誠品生活」也宣布將進(jìn)駐七期市政路，展開全新逾7,500坪特色大型店面，規(guī)模將大於誠品生活南西店，預(yù)計(jì)2023年開幕。再者，萬豪與誠品皆是新鋭嚮往的質(zhì)感生活代表，顯現(xiàn)未來七期市政、河南路的萬豪誠品生活圈已逐步成形。
 
七期因國際企業(yè)進(jìn)駐，外商高管多，住屋需求旺，興富發(fā)「市政新鋭」專案經(jīng)理黃清裕表示：「因地段優(yōu)勢與優(yōu)惠付款，目前該案買家以長期置產(chǎn)客為主，也有不少企業(yè)二代來看房?！勾送猓S惠玲主委也提到：「臺中七期2房月租金行情已上看3.5萬元，因鄰近商辦聚落有強(qiáng)勁的租賃需求，加上七期土地開發(fā)已近9成，住宅用地?fù)碛胁豢赡娴南∪碧匦?，買家非常認(rèn)同七期是臺中最抗跌保值的地段，同時(shí)也相當(dāng)看好市政路、河南路的未來性?！鼓壳懊窟L來客約25~30組，買家客層有醫(yī)生、父母幫小孩置產(chǎn)、商務(wù)人士還有購置做為招待所。

 
張真一大師七期鉅作！豪門身段的泳池輕豪宅
 
深耕七期的興富發(fā)最懂年輕人需求，邀請旅居加拿大的豪宅大師張真一，過去多以設(shè)計(jì)豪宅為主，如臺中國家1號院、高雄美術(shù)1號院等指標(biāo)豪宅，此次在七期華爾街核心的「市政新鋭」，以世界各大國際飯店為靈感，提供新一代菁英們，在商務(wù)辦公與星級生活中最從容的環(huán)境。
 
張真一大師以俐落時(shí)尚風(fēng)格打造七期「市政新鋭」公共空間，如飯店級迎賓大廳、Lounge Bar、鐵板燒、游泳池、健身房、家庭影院、KTV…等休憩設(shè)施，並將年輕人生活Life Style結(jié)合東方極簡主義，將戶外陽光、景觀綠意花園，透過大型落地窗引入室內(nèi)，營造出貼近大自然的氛圍，讓生活不出門也能紓壓享受，同時(shí)品味優(yōu)雅時(shí)尚，走出家門體會(huì)萬豪誠品生活的繁華便利，還有惠文明星學(xué)區(qū)的人文氣息加持。

 
「市政新鋭」首付40萬起，吸引企業(yè)二代買進(jìn)七期2-3房
 
七期內(nèi)所有重大建設(shè)皆已落定，未來頂級人才勢必?fù)屵M(jìn)七期！市場預(yù)測，目前因應(yīng)臺中大坪數(shù)高總價(jià)貸款成數(shù)低與人口組成改變，近期市場推案則以中小坪數(shù)為主流，將總價(jià)壓在豪宅貸款門檻的界線以內(nèi)，以2-3房輕豪宅切入市場。
 
但買房子的第一個(gè)先決條件還是要有自備款，根據(jù)ETtoday民調(diào)分析，現(xiàn)在年輕人買不起房的原因，自備款不足占比53.6％。興富發(fā)集團(tuán)為鼓勵(lì)年輕人住進(jìn)市中心，於七期推出「市政新鋭」的擁有地段優(yōu)勢、雙大道交通、萬豪誠品生活圈，成為區(qū)內(nèi)唯一預(yù)售的小坪數(shù)指標(biāo)個(gè)案。不僅是坐落在豪宅區(qū)核心的珍稀2-3房，還搭配優(yōu)惠付款方案：首付只要40萬起，就能收藏七期門牌，坐擁12年惠文明星學(xué)區(qū)，享受豪宅大師張真一操刀擘劃的泳池輕豪宅，讓新鋭輕鬆擁有七期門牌，是新鋭，就該看見的住宅新思潮！

「市政新鋭」興富發(fā)集團(tuán)提供無息優(yōu)惠付款
 
「市政新鋭」基地約728.16坪，總銷售金額約90億元，樓層規(guī)劃地上35樓、地下8層，坪數(shù)規(guī)劃24~39坪，2~3房，總戶數(shù)342戶(店鋪4戶、辦公室11戶、住家327戶)，每坪開價(jià)70~78萬元，總價(jià)區(qū)間約1900~2700萬元(含車位)，目前銷售約3成，興富發(fā)「市政新鋭」專案經(jīng)理黃清裕表示，臺中七期是著名的豪宅聚落，興富發(fā)為了讓首購族、年輕人可以輕鬆入主七期，推出「市政新鋭」2房房型，訂簽開5％(首付40萬)、開工款10％，交屋款5％(興富發(fā)集團(tuán)提供無息優(yōu)惠付款)，3房房型，訂簽開5％(首付40萬)、開工款5％，工程款5％(興富發(fā)集團(tuán)提供無息優(yōu)惠付款)、交屋款5％，讓首購輕鬆分期存房入主七期，全案預(yù)計(jì)2028年完工。